Апарт-отель Club 17/33, который строит в рамках апарт-комплекса «17/33 Петровский остров» компания Element, начнет работу в 2028 году, сообщил руководитель MOSS Hospitality Рустам Топчиев. Компания будет управлять этим отелем.

«При базовой арендной доходности 5–7% окупаемость только за счет аренды составляет около 14–20 лет без учета изменения стоимости самого актива, – рассказал Рустам Топчиев. – В Club апартаменты становятся частью единого номерного фонда. MOSS управляет тарифами, загрузкой и развивает продажи через прямые каналы, онлайн-агрегаторы, корпоративный сегмент, а собственник получает доход и отчетность. Плановая загрузка в стартовый год – 79%, проектный доход – от 80 до 310 тыс. руб.
Комплекс «17/33 Петровский остров» объединяет три направления: Club (169 лотов в формате сервисных апартаментов), Life (569 «квартирных» апартаментов) и Residence (80 резиденций, площадь – до 1000 кв. м, стоимость, кстати, 3 млрд руб.).

Проект реализуется в Петроградском районе Петербурга, между Малой Невой и Петровским прудом. Ввод – конец 2026 года. Ключи – до 30 сентября 2027 года.🔚