В ЕИСЖС опубликована проектная декларация гостиницы в Пятигорске, на ул. Леваневского. В Минводах гостиничные проекты, которые продаются частным инвесторам – редкость. Но оказывается, продажи Cosmos Aquila Pyatigorsk Hotel были объявлены в прошлом году (можно найти в инете), в телеграм-канале проекта гостиницы (сентябрь 2025 года) говорится, что «стоимость входа – от 11,8 млн руб., типовой номер – 19,7 кв. м». 

Консервативный сценарий (от 2025 года):
ADR = 16 000 ₽, загрузка = 65%, доля инвестора 50%.
Выплата ≈ 1,9 млн руб. в год (≈158 тыс. руб./мес).

Также – там же, в тг-канале – продажи по ДДУ были открыты в феврале 2026 года. Сейчас цена – от 12,8 млн руб. (в тг-канале), от 13,5 млн руб. на сайте.

Согласно ПД, в 7-этажном комплексе запланировано 198 нежилых помещений. Ввод в эксплуатацию – I квартал 2027 год. Ключи – апрель 2027 года.

Осенью 2025 года в Пятигорске начались продажи номеров в Azimut City Hotel 4*. Срок сдачи – конец 2027 года.🔚