На начало 2026 года средняя цена экспозиции на рынке апартаментов Крыма достигла 407 тыс. руб./кв.м, продемонстрировав рост на 21% относительно января 2025 года, подсчитали аналитики IDEM.

➡️ На ЮБК зафиксирован рост цен экспозиции до 455 тыс. руб./кв.м (на 30%), что является прямым следствием высокого спроса и активного развития этой территории.

➡️ На Западном побережье рост составил умеренные 13% до 354 тыс. руб./кв.м, что указывает на локальное насыщение или достижение «потолка» платежеспособного спроса в локации.

➡️ В Симферополе (Центр) и Севастополе зафиксировано снижение цен на 7% и 3% соответственно. Снижение цен в Севастополе вызвано завершением реализации проектов бизнес-класса в 2025 году и последующим стартом продаж проектов комфорт-класса.

«Рынок апартаментов Крымского полуострова завершил 2025 год в фазе коррекции. При внешнем благополучии, выраженном в росте средних цен экспозиции, внутри рынка накопились структурные изменения. Несмотря на высокую девелоперскую активность, рынок продолжает демонстрировать неплохой спрос, поглощающий значительную часть нового предложения», – отмечают аналитики IDEM.🔚

Источник: «Аналитика недвижимости»