Компания PSK Invest, управляющая сетью апарт-отелей Avenir, предоставила данные о доходности номерного фонда с июня по август 2025 года в трех апарт-отелях сети: Moskоvsky, Kirovsky и Putilov Avenir.

В июне-августе 2025 средняя загрузка апарт-отелей сети Avenir соответствовала уровню лета 2024 г. При этом объем номерного фонда в управлении УК PSK Invest увеличился с 700 до 776 номеров (в Петербурге компания занимает второе место по количеству классифицированных апартаментов в управлении. – @apartpro).

Средний тариф на размещение вырос на 10,5%, относительно лета 2024 г., количество гостей – на 11%.

«Если сопоставлять динамику загрузки с июня по август, то она практически повторяет прошлогоднюю, с некоторым опережением в июле. Средняя глубина бронирования составляет трое суток до заезда, не изменилась относительно лета 2024 года», – прокомментировала Елена Ехлакова, коммерческий директор УК PSK Invest.

Москва и Московская область заняли первое место в структуре регионов России, из которых в апарт-отели Avenir приезжали гости. Среди иностранных регионов лидировали СНГ, Китай, Оман, Бахрейн и Саудовская Аравия. Корпоративный канал бронирований не претерпел изменений по сравнению с летом 2024 года. Объемы размещений и спрос остались на прежнем уровне.

Стоимость услуг в сервисной составляющей увеличилась на 12-40%. При этом, фактическую доходность для собственников удалось сохранить на уровне прошлого года. В годовой динамике она по-прежнему составляет 10,5% в среднем.

Выплаты собственникам апартаментов, в зависимости от апарт-отеля и категории номера, варьировались от 35 до 110 тыс. руб. в месяц чистыми – за вычетом комиссии УК. Доходность с кв. м, соответственно, составила от 1541 до 3750 руб., также после вычета комиссии, говорится в сообщении компании.

Согласно графикам самую высокую доходность (некотловая схема) демонстрирует Moskоvsky Avenir: июнь – 2 557 руб., июль – 2 625 руб., август – 1 989 руб. (стандарт, 28 кв. м).🔚