В «Коммерсанте» вышло большое интервью президента Cosmos Hotel Group Александра Бибы. О том о сем, но, видимо, цель этого материала была рассказать о франшизе Cosmos – компания активно развивает это направление. Кому интересно – можно почитать здесь . Но также он сказал, что: 

«Когда мы берем объект в аренду, то полностью самостоятельно решаем все вопросы стратегического, операционного управления и дальнейшего развития отеля в рамках нашей выбранной концепции. Мы платим владельцу здания ФИКСИРОВАННУЮ сумму за аренду. Мы редко берем гостиницы в аренду – делаем это только в тех случаях, когда объекты интересны нам с точки зрения формата и стратегии развития нашего бизнеса».

В Петербурге с собственниками по такой схеме (с фиксированной выплатой) пока что работает только одна известная мне компания.🔚