Как я понимаю, одна из идей упорядочения апарт-застройки и принуждения строить по 214-ФЗ исключительно гостиничные комплексы касается раскрытия эскроу-счетов в два этапа. Первый – после получения разрешения на ввод, второй этап – после получения гостиничной классификации. 

Апартаменты, получившие гостиничную классификацию, априори должны находиться под управлением одной компании. Автоматически это решает проблему псевдожилья – собственники не смогут жить в своей недвижимости бесплатно. По-моему, гениально.

Остается лишь решить вопрос, кому разрешать брать в управление апартаменты, какие обязательства перед инвесторами (покупателями) должна будет взять управляющая (отельная) компания. И захотят ли в такую схему вписываться застройщики.🔚