Интересное интервью с основателем гостиничной сети «Гостиниц.NET» Эдуардом Данеляном. Все болевые точки апарт-развития (про обещания девелоперов, про обещания петербургских апартельеров, 26 минута). Компания работает в Новосибирске. По его словам, в управлении 520 апартаментов (13 зданий, в том числе «Маки» в рамках сити-квартала «Инские холмы», от 50 до 100 апартаментов). 

Из интересного:
– В основном работают с застройщиком.
– Гарантированный доход. Платится авансом.
– 30-35 тыс. руб. – реальный доход собственников апартаментов (18-30 кв. м), до налогов, +часть КУ (непеременная, счетчики платит УК). (Хотя в апарт-отеле «Мега-апартс» заявлена прогнозируемая доходность 29-метрового номера в 55 тыс. руб.).
– Загрузка порядка 70%.
– Сезонность (как и в Петербурге), высокий сезон – май-август.
– Средняя выручка (оборот) по году 80 тыс. руб. в месяц. 🔚

Все интервью можно посмотреть здесь