Редкий случай – за строительство/не строительство апартаментов застройщик получил реальный срок. Проект апарт-комплекса «Социалистическая 7» активно продавался еще 2024 году (15 «квадратов» за 3,9 млн руб.), когда у застройщика возникли проблемы. @apartpro писал про этот проект и даже общался с обманутыми покупателями. Апартаменты продавались как квартиры, никакой отельной функции не предполагалось.

И вот прокуратура Василеостровского района поддержала государственное обвинение по уголовному делу в отношении Александра Рассохина. Он признан виновным по статье о мошенничестве (хищение чужого имущества путем обмана, совершенное в особо крупном размере).

«В суде установлено, что Рассохин, являясь генеральным директором строительной организации, разместил объявления на интернет-ресурсах о продаже строящихся нежилых помещений – апартаментов на ул. Социалистической и ул. Ивана Черных. Желая приобрести недвижимость, в период с декабря 2021 года по февраль 2024 года граждане откликались на объявления, после чего подсудимый готовил договоры и получал денежные средства. Однако обязательства перед покупателями подсудимый не исполнил, апартаменты не передал, а денежные средства похитил.
От неправомерных действий Рассохина пострадало 22 потерпевших, им причинен ущерб в размере более 60 млн рублей», – сообщает прокуратура Санкт-Петербурга.

Виновному назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 3 года 8 месяцев с отбыванием в исправительной колонии общего режима. Также удовлетворены иски потерпевших о компенсации ущерба, причиненного преступлением. Видео предоставлено участниками процесса.

Из письма в прокуратуру от инвестора дома на Социалистической, 7, которая обратилась ко мне:

«Пестов Д.В. является руководителем еще одной компании ООО «Реновация Девелопмент». Обе компании занимаются выкупом у государства аварийных, разрушенных зданий и их реконструкцией/ремонтом путем привлечения инвесторов. ИП Пестов Д.В. зарегистрирован в г. Петровск-Забайкальский, ул. Верхнекрасная, д.121. В г. Санкт-Петербург он действует через представителя – Рассохина Александра Владимировича, который является руководителем организации ООО «Расспроф» со схожей сферой деятельности, что и у Пестова Д.В. Рассохин А.В. действует на основании доверенности от 21.12.21г. удостоверенной нотариусом Иваницкой М.Н. (рег.№ 78/102-н/78-2021-13-357)».